Ventilatiesystemen binnen een VvE falen regelmatig

Ventilatiesystemen binnen een VvE falen regelmatig

Honderden Verenigingen van Eigenaars hebben hightech-ventilatiesystemen, maar de bewoners zitten lang niet altijd in een frisse omgeving. ,,VvE’s kunnen er niet goed mee uit de voeten,” Het ontbreekt beheerders meestal aan kennis over het gebruik en beheer van de technische snufjes.

Het gevolg is dat sommige oude, tochtige appartementencomplexen nog frisser zijn dan de moderne gebouwen met alle hightechapparatuur. Dat constateerde adviseur Edgar de Wildt. ,,Als je zo’n gebouw potdicht maakt en de ventilatie niet goed gebruikt, is het CO2-gehalte te hoog,” verklaart hij.

Controle
Peperdure ventilatiesystemen die het laten afweten, het gebeurde onlangs nog op een grote locatie in Den haag. Tijdens een controle bleek de ventilatie helemaal niet te werken. Het systeem stond al weken in de storingsstand, maar niemand die het doorhad. ,,De bewoners zeiden wel dat ze het binnen benauwd vonden,” vertelt de beheerder. De link met een defect ventilatiesysteem legden ze niet, het rode storingsknopje op het bijbehorende paneel bleef onopgemerkt.  ,,Bewoners zijn zo gewend dat het klimaat niet goed is dat ze eraan gewend zijn geraakt.”

In nieuwe appartementencomplexen worden standaard dergelijke hightech-systemen geplaatst. ,,Maar er wordt qua onderhoud vaak gekozen op basis van geld en helaas niet op kwaliteit. Daardoor werken ze niet naar behoren”.

Inspectie

Door een simpele microbiologische klimaat controle kunnen veelal problemen inzichtelijk worden gemaakt waardoor er draagvlak ontstaat om er iets aan te doen. Het inzichtelijk maken van het onzichtbare doet vaak wonderen en dan kan het op basis van het rapport nu eenmaal niet meer worden genegeerd. Dit draag vaak ook bij aan fikse kostenbesparingen omdat sluimerende problemen en energievreters tijdig kunnen worden aangepakt.

Daarnaast staat natuurlijk de gezondheid van de bewoners voorop zeker in ogenschouw nemende dat de tijd die je doorbreng op je appartemnt een groot deel van je leven inneemt. Het minimale wat je dan mag wilt realiseren  is een gezond leef en binnenklimaat.

Hoe zit het met de ventilatie binnen uw VvE?

Eerder hebben we in het artikel 65+er in slecht onderhouden woning gaat 28% vaker naar de dokter aangegeven dat het leefklimaat een grote invloed heeft op de gezondheid van bewoners van een appartementencomplex.  Wanneer u binnnen uw VvE het idee heeft dat de ventilatie binnen uw VvE niet goed werkt kan het laten uitvoeren van een test u meer inzicht geven. De microbiologishe klimaat controle kunt u via ons aanvragen.

Tags:
0 Reacties

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

*

Deze website gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Neem contact op met VvE Centraal

U kunt dit formulier gebruiken om contact op te nemen met VvE Centraal

Wordt verstuurd

wit logo-01

©2018 VvE Centraal, onderdeel van Blue Orange Participaties B.V.

Login met je gegevens

of    

Je gegevens vergeten?

Create Account