Kanton. Vernietiging besluit VvE omdat gewone meerderheid van stemmen is vereist en geen gekwalificeerde meerderheid.
VvE Rechtspraak: Vervangende machtiging voor vervanging kozijnen
20 februari 2018
Vervangende machtiging kantonrechter ex artikel 5:121 BW.
Het Modelreglement 2017, de interessante aanvullingen
9 januari 2018
Het nieuwe Modelreglement is niet automatisch van toepassing op reeds bestaande splitsingen. Op een bestaande splitsing kan MR 2017 slechts van toepassing worden verklaard indien de VvE overgaat tot wijziging van de akte van splitsing. Het nieuwe Modelreglement zal dan ook met name gebruikt worden bij nieuwe splitsingen. Een aantal interessante aanvullingen in Modelreglement 2017 leest u hier!
Modelreglement 2017
21 december 2017
Op 19 december 2017 is het Modelreglement bij Splitsing in appartementsrechten 2017 ingeschreven in het Kadaster , het register van onroerende zaken Hyp4: 72212/160. Wanneer we refereren aan dit Modelreglement gebruiken we Modelreglement 2017 of MR 2017.
Het in rechte afdwingen van toegang tot een privé gedeelte
28 september 2017
Op 5 juli 2017 is een uitspraak gepubliceerd waarin de kortgedingrechter een appartementseigenaar veroordeelde om toegang tot het appartement te verschaffen aan zowel een aannemer als aan het bestuur van de VvE. De juridische mogelijkheid…
Inwerkingtreding Wet verbetering functioneren VvE’s. Wat betekent dit nu voor de VvE? Deel I
2 juni 2017
Deel 1. De Wet verbetering functioneren VvE’s is op 23 mei 2017 aangenomen (link naar de wettekst). De wet zal vermoedelijk per januari 2018 in werking treden. Enerzijds dienen VvE’s op basis van de nieuwe wet een minimale jaarlijkse reservering in het reservefonds te doen. Anderzijds wordt het mogelijk gemaakt dat een VvE een geldlening kan aangaan. De vraag die voorligt is wat deze wetswijziging nu concreet betekent voor de VvE? In het eerste deel van deze blog zal worden ingegaan op de minimale jaarlijkse reservering in het reservefonds.
Het Huishoudelijk Reglement (HR) kan een goede aanvulling zijn op het splitsingsreglement van uw VvE. Alleen levert het HR nog wel een keer wat discussie op. Om meer duidelijkheid te scheppen is er in het modelreglement van 2006 voor gekozen om het HR in te schrijven in een openbaar register.
In het modelreglement van 2006 staat expliciet dat op het moment dat, wanneer dit reglement van toepassing is voor uw VvE, u een huishoudelijk reglement wilt invoeren, dit ingeschreven moet worden in de openbare registers (het Kadaster). Dat het moet is duidelijk, maar hoe doe je dat dan? Zijn er voorwaarden die gesteld worden aan het Huishoudelijk Reglement? en wellicht ook belangrijk wat is de consequentie als je het niet doet?
Hoe om te gaan met een oplaadpunt binnen de VvE?
15 april 2014
Met de komst van elektrische voertuigen is er steeds meer vraag naar oplaadpunten, zo ook binnen VvE’s. Welke mogelijkheden heeft u als eigenaar van een appartement indien u een oplaadpunt voor uw elektrisch voertuig wenst?
Vanaf 1 november 2012 beantwoordt Anne Vermeulen, advocaat bij Rijssenbeek Advocaten veel voorkomende vragen over het appartementsrecht. Behoort vervanging van het sleutelplan tot onderhoud? Onlangs heeft het Gerechtshof Amsterdam zich uitgelaten over de vraag of…
Invloed nieuwe regelgeving AirBnB in Amsterdam
17 februari 2014
Afgelopen week is de nieuwe regelgeving voor vakantieverhuur (AirBnB) gepubliceerd. U kunt deze of op onze nieuwsdienst of via haar website lezen. We hebben Anne Vermeulen gevraagd om aan de lezers van VvE Centraal uit te leggen…
